Magnifique et unique maison à paliers multiples située directement en face d'un parc et d'une école. Construite en 1984 et entretenue avec soin, cette propriété clé en main est baignée de lumière grâce à sa fenestration abondante. Pièces spacieuses et bien divisées, grande cour ensoleillée avec piscine creusée, parfaite pour une famille ou un couple. Améliorations majeures : nouveau chauffe-piscine et pompe (2021), panneau électrique (2020), porte de garage (2022), système d'irrigation, toile de piscine (2024), filtre au sable (2025) et chlorinateur.
Découvrez cette charmante propriété soigneusement
entretenue, située dans un quartier familial recherché,
directement en face d'un parc et d'une école. Construite en
1984, cette maison a été modernisée au fil des ans et offre
un confort et une tranquillité d'esprit incomparables. Elle
est entièrement clé en main, prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires.
La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à une
fenestration abondante, mettant en valeur les grandes
pièces bien divisées, parfaites pour la vie de famille
comme pour recevoir.
La cour arrière spacieuse et ensoleillée est un véritable
havre de paix, avec une magnifique piscine creusée, idéale
pour profiter pleinement de l'été. L'aménagement extérieur,
intime et bien pensé, promet détente et plaisir tout au
long de la saison chaude.
Améliorations et rénovations notables au fil des années :
* Nouveau système de chauffage pour la piscine (2021)
* Nouvelle pompe pour la piscine (2021)
* Nouveau panneau électrique (2020)
* Nouvelle porte de garage (2022)
* Installation d'un système d'irrigation
* Remplacement de la toile de piscine (2024)
* Remplacement du filtre à sable (juillet 2025)
* Installation d'un chlorinateur
* Ajout de quatre poutres de soutien sous l'îlot (dans
l'espace de rangement), suite aux recommandations d'un
rapport d'inspection en 2022
Cette propriété n'est pas seulement belle -- elle est
entièrement entretenue, modernisée et prête à vous
accueillir. Que vous soyez un couple ou une famille, vous
tomberez sous son charme dès la première visite.
Une opportunité à ne pas manquer -- coup de coeur assuré!
Maison à étages
1984
30 jours
réfrigérateur (kitchen-aid), cuisinière, lave-vaisselle, abri de cuisine, 3 thermopompes murales (CARRIER), thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage, stores, luminaires, rideaux et tringles, système d'irrigation
Taxes municipales $5154 / année (2025)
Taxes scolaires $588 / année (2025)
Détaché (Isolé)
12.3x12.97 M
557.42 MC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.3 x 19.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.7 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.10 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.1 x 8.2 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 18.1 x 14.0 P | RJ | Bois |
| Salle familiale | 18.9 x 14.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.11 x 11.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.7 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 5.7 x 4.2 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 14.3 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.0 x 14.2 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.3 x 8.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 23.8 x 12.0 P | AU | Bois |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Zonage | Résidentiel |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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