Découvrez Chalet Serenity, un refuge de luxe niché au 85 Rue du Mont Sanford, La Conception. Entièrement meublé et décoré par un designer, ce chalet 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau allie élégance et rentabilité (120K$+/an, permis CITQ). Profitez d'un cadre exceptionnel avec spa, sauna, plafond cathédrale, foyer au gaz, sous-sol walk-out et vue imprenable. Équipé de comptoirs en granit, thermopompe centrale, système d'alarme et plus encore. Une opportunité rare--planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Revenus et location à court terme
- Le chalet génère un revenu annuel de plus de 120 000 $
avec un taux d'occupation annuel de seulement 38 %.
- Seulement listé sur Airbnb, géré par le propriétaire et
sans marketing supplémentaire.
- Potentiel d'augmentation des revenus grâce au marketing
et à de multiples plateformes.
- Permis CITQ valide acquis pour la location à court terme.
Le chalet est entièrement meublé et décoré par des
professionnels, avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain
complètes et 2 salles d'eau.
Nombreuses améliorations :
- Sous-sol avec ravin.
- Jacuzzi et sauna
- Plafond cathédrale dans le salon
- Cheminée au gaz
- Pompe à chaleur centrale (refroidissement et chauffage
central)
- Comptoirs en granit dans la cuisine
- Grandes fenêtres
- Gouttières
- Aménagement paysager
- Thermostat Nest
- Serrure d'entrée automatique
- Système d'alarme
- Patio avec vue sur les montagnes
Maison à étages
2300 PC
2020
30 jours
Tous les électroménagers, meubles intérieur/extérieur, objets décoratifs, couvre-fenêtres, luminaires, ustensiles de cuisine, BBQ, téléviseurs, jacuzzi, sauna, literie et serviette.
Effets personnels (le cas échéant)
Frais commun/Loyer de base $6948 / année
Taxes municipales $6606 / année (2025)
Taxes scolaires $835 / année (2025)
Détaché (Isolé)
36x30.5 P
7687.3 MC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12.11 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 15.5 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.5 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.3 x 2.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13.9 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 7.2 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 7.3 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Mezzanine | 15.4 x 11.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 15.10 x 16.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 7.8 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle d'eau | 5.11 x 2.9 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13.7 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.9 x 16.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 16.8 x 6.2 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.8 x 8.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Particularités | Coin de rue, Enclavé, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature |
| Revêtements | Vinyle |
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COURRIEL
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