Unité de copropriété commerciale/industrielle de 9820 pi² + mezzanine offrant une salle de montre, un entrepôt et des bureaux en mezzanine. Hauteur libre de 18 pi, un quais de chargement, une porte au sol et 14 espaces de stationnement extérieurs. Située en bordure de l'autoroute 15, à proximité de l'autoroute 640, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente exposition. Zonage I1-129 (selon le certificat de localisation 2025) permettant une variété d'usages industriels, commerciaux, professionnels, administratifs et publics. Une opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur
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jour!
Bâtiment industriel de premier choix offrant une visibilité
exceptionnelle sur l'autoroute 15, près de la route 640.
Avec plus de 170000 véhicules par jour, cela représente des
millions d'impressions par an pour votre marque. Idéal pour
les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et
prestige dans le secteur industriel de Boisbriand.
Conformément au certificat de localisation (2025)
22- RÈGLEMENTS DE ZONAGE
L'emplacement faisant l'objet des présentes est
inclus dans la zone I-1-129, dont l'usage prescrit
est "industriel et commercial".
Informations supplémentaires
Info seulement : ±7 espaces avant, ±14 arrières (tandem),
±4-5 côté. Stationnement possible entre garages.
Nombre variable selon dimensions des véhicules.
Vérification par l'ACHETEUR.
Des travaux d'entretien de toiture sur les unités 840 ont
été effectués en juillet 2026.
Condo industriel
912.6 MC
1975
Frais de copropriété $8004 / année
Taxes municipales $35309 / année (2026)
Taxes scolaires $1120 / année (2025)
En rangée
45.58x20.22 M
2507 MC
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
Danielle Assouline
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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