Emplacement exceptionnel dans un quartier très recherché, juste en face de l'école internationale Lucie Teasdale et du parc de la Sorbonne. À deux pas des transports en commun et de tous les services essentiels, cette maison lumineuse et aérée bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle a été magnifiquement rénovée grâce à de nombreuses rénovations (voir les rénovations dans Addendum).
Bienvenue dans ce magnifique cottage clé en main situé sur
une rue paisible du très recherché secteur S de Brossard.
Lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue, cette
propriété offre le parfait équilibre entre confort,
fonctionnalité et emplacement idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Aire ouverte accueillante et lumineuse avec planchers de
bois franc
Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de
travail et accès direct à la cour arrière
Grande cour clôturée avec piscine hors terre et vaste
terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air
Quatre grandes chambres et une salle de bain complète à
l'étage
Sous-sol aménagé offrant une chambre supplémentaire et une
salle de bain complète, idéal pour invités, adolescents ou
bureau à domicile
Salle d'eau au rez-de-chaussée et garage attenant avec
beaucoup de rangement
Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil
des ans
Emplacement de choix :
En face de l'École internationale Lucille-Teasdale et du
Parc de la Sorbonne
À distance de marche de plusieurs excellentes écoles :
garderie Montessori, École St-Laurent, Collège
Jean-de-la-Mennais et Collège Durocher
À quelques pas de l'arrêt d'autobus avec accès direct à la
station REM Panama (environ 10 minutes)
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
Épiceries C&T et Super C à moins de 5 minutes à pied, et
plusieurs autres supermarchés à proximité
Près des restaurants du boulevard Taschereau, du Mail
Champlain et du Quartier Dix30
À proximité de cliniques médicales, pharmacies,
bibliothèque municipale et piscine publique
Avec ses espaces lumineux, ses multiples aires de vie et sa
cour privée paisible, cette propriété offre une qualité de
vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Brossard. Une véritable maison clé en main où
confort et commodité se rencontrent.
Maison à étages
1981
30 jours
Tous les meubles et le lave-vaisselle sont vendus sans garantie légale de qualité.
Taxes municipales $3411 / année (2025)
Taxes scolaires $534 / année (2025)
Détaché (Isolé)
32x28 P
5419 PC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 16.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.4 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.0 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.0 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 6.9 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.4 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.10 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.7 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17.7 x 14.3 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 14.2 x 11.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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