Bienvenue au 701 Rue Victoria, dans le secteur recherché de Baie-d'Urfé (Ouest-de-l'Île de Montréal). Évaluée par un professionnel à 990k $ en 2025, cette propriété comprend 3 grandes chambres, une salle de bain attenante à la chambre principale, une cuisine et un rez-de-chaussée rénovés, un sous-sol fini et un garage double. Grand terrain avec remise neuve et enclos pour chien. Profitez du calme de la banlieu près des meilleures écoles, des services, du REM, du train et à 25 minutes du centre-ville. Excellent potentiel : rénovation, agrandissement ou reconstruction! Une occasion à ne pas manquer.
À proximité:
- Parc Dorset (Parc Wilkinson)
- Parc Fritz
- Gardin de Fritz
- Centre communautaire Fritz
- Ecole Primaire Dorset
- École internationale allemande Alexander von Humboldt
- Collège John Abbott
- Campus MacDonald de l'Université McGill
- Epicerie - Maxi Baie D'Urfé Morgan
- Pharmacie - Proxim
- Club nautique de Baie-D'Urfé
- Yacht club de Baie d'Urfé
- Promenade de Ste-Anne-de-Bellevue
- et encore plus ...
Maison à étages
1973
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles, remise, aspirateur central et accessoires, canapé de salon (beige), réfrigérateur de sous-sol (le congélateur est fonctionnel mais le réfrigérateur ne l'est pas, donné tel quel), lit double en métal noir (sans matelas).
Laveuse, sécheuse, rideau et tringles pour porte-patio, effets personnels du vendeur.
Taxes municipales $4251 / année (2026)
Taxes scolaires $712 / année (2026)
Détaché (Isolé)
40x50 P
16870 PC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.7 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.2 x 20.8 P | Rez-de-chaussée | Bois exotique |
| Salle à manger | 9.7 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois exotique |
| Cuisine | 7.1 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.7 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois exotique |
| Salle d'eau | 10.3 x 77.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.2 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.8 x 12.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.11 x 7.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 7.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 16.5 x 9.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.4 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.9 x 10.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 23.7 x 20.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 12.3 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 7.0 x 5.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 17.5 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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