Plongez dans le luxe avec ce superbe condo de ville sur deux étages au sein d'ORIA, le projet le plus prestigieux de Brossard. Avec 1 336 pi², cette unité lumineuse à aire ouverte offre 2 chambres et un espace bureau avec rangement , 2,5 salles de bain et une cuisine en quartz haut de gamme avec garde-manger agrandi et espace pour un 2e frigo. Profitez d'électroménagers haut de gamme, chauffage/climatisation centrale, finitions améliorées, murs et plafonds renforcés, et d'une terrasse privée avec accès direct. 1 stationnement intérieur avec borne EV. Piscine, gym, spa, sky lounge. À deux pas du REM, Dix30, parcs--15 min du centre-ville.
Située dans le quartier Solar de Brossard, la tour ORIA
offre un style de vie luxueux avec un accès facile à une
variété de restaurants, boutiques et centres commerciaux.
Avec un accès pratique à l'autoroute 10 et à seulement 2
minutes de marche de la station REM Dix-30, la tour ORIA
est également idéalement située pour les déplacements
quotidiens vers Montréal et ses environs.
LE CONDO STYLE MAISON DE VILLE
Condo de ville sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er
étage) offrant intimité et tranquillité, idéalement situé
en face d'un parc avec une spacieuse terrasse donnant un
accès direct à la propriété.
Condo lumineux et spacieux d'une superficie nette de 1 336
pi².
Cuisine fonctionnelle avec comptoirs et dosseret en quartz,
électroménagers inclus et grand îlot central.
Espace de vie à aire ouverte avec grande fenestration
laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
2 chambres, dont une avec walk-in et salle de bain
attenante.
1 grand espace aire ouverte (den) avec rangement.
2 salles de bains, 1 salle d'eau, et un espace indépendant
pour laveuse et sécheuse.
Planchers de bois d'ingénierie.
Chauffage et climatisation centrale.
1 espace de stationnement intérieur avec borne de recharge
pour véhicule électrique.
1 espace de rangement intérieur.
La chambre au premier étage - les murs ont été enlevés pour
avoir un espace de bureau à aire ouverte.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à Solar Uniquartier, Brossard.
À quelques pas de la station REM - Du Quartier.
Passerelle piétonnière reliant le quartier au centre
commercial Dix30.
À distance de marche du Grand Parc Urbain de Brossard.
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15.
15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
À seulement 3 arrêts du REM du centre-ville.
AIRES COMMUNES
Grand lobby avec espace lounge et sécurité sur place de 8 h
à 23 h.
Piscine intérieure au rez-de-chaussée.
Centre de conditionnement physique au rez-de-chaussée.
Circuit spa scandinave avec aire de détente au
rez-de-chaussée.
Sky lounge au 10 étage.
Appartement
1336.88 PC
2023
60 jours
Tringles à rideaux, stores, rideaux, four encastré, table de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, chargeur EV
Effets personnels des occupants, machine à laver et sèche-linge
Frais de copropriété $7812 / année
Taxes municipales $4198 / année (2025)
Taxes scolaires $631 / année (2025)
Détaché (Isolé)
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 8.2 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.7 x 20.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 9.3 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 6.9 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.0 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.5 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.5 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Services disponibles | Spa |
| Vue | Sur la ville |
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COURRIEL
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