Duplex occupé par le propriétaire, rénové au fil du temps avec des finitions modernes au goût du jour. Toit refait en 2018 avec garantie transférable. La deuxième unité génère des revenus locatifs dès le premier jour. Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel pour une troisième suite. Superbe cour arrière avec grande terrasse et gazon impeccable, parfaite pour recevoir. À deux pas des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de l'autoroute 40. Un investissement intelligent avec un style de vie enviable!
Duplex
1965
Thermopompe murale, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, la plaque de cuisson encastrée et le four encastré.
Le réservoir d'eau chaude est loué auprès d'HydroSolution.
Taxes municipales $5563 / année (2026)
Taxes scolaires $639 / année (2025)
Jumelé
40x32 P
332.4 MC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 10.9 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 7.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.4 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.4 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.4 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.9 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 18.3 x 20 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6.2 x 5.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Système d'égouts | Municipal |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Orphée Morrissette
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
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