Spacieux et chaleureux condo 3 1/2 au troisième étage de la magnifique résidence Vent de l'Ouest (55 ans+). Joli modèle à aire ouverte doté d'un mur fenestré par de grandes portes-patio menant à un balcon surplombant la cour arrière avec ses beaux jardins et ses aires de jeux. Venez voir la qualité de vie sans égal qui vous attend. Appelez-moi sans tarder !
En achetant ce condo 3 1/2, vous profiterez de la gamme de
services offerts au sein du complexe pour personnes
retraitées "Vent de l'Ouest" géré par le Groupe Maurice et
vous aurez accès aux aires communes suivantes :
- Vaste salle à manger avec service aux tables; grand salon
d'ambiance avec foyer, piano, bibliothèque et postes
Internet; salon privé pour événements familiaux et
réceptions privées; salon de coiffure et d'esthétique;
comptoir bancaire; dépanneur; café-bistro; grande salle
d'activités; simulateur de golf; tables de billard; salle
de cinéma; lieu de prière; piscine intérieure avec terrasse
extérieure, spa et jeux aquatiques; salle de
conditionnement physique; terrasses, jardins et sentiers
piétonniers entretenus hiver comme été.
Profitez de cela en toute sécurité dans un complexe de
qualité supérieure au design soigné :
- Construction en béton armé dans un édifice moderne (2007)
entièrement giclé; génératrice d'électricité d'appoint;
facilité d'accès aux étages par ascenseurs; planchers de
bois; insonorisation supérieure; grande fenestration; grand
balcon privé; thermostats dans chaque pièce; prises et
accès au câble dans la chambre et le salon; unité de
climatisation incluse; système d'appel d'urgence dans
chaque pièce; système de sécurité haut de gamme;
surveillance 24 heures; système de clés à puce
électronique; stationnement intérieur au garage inclus avec
rangement.
Profitez également de services instaurés pour répondre à
vos besoins tels que :
- Personnel qualifié en service 24 heures par jour; service
infirmier 7 jours sur 7, 24 heures sur 24; aile de soins
spécialisés "Signature", cabinet de consultations
médicales; comptoir pharmaceutique; service complet de
restauration avec service aux tables et plans repas;
programme d'activités élaboré par une récréologue; cours
d'aquaforme; cours de danse et chorale; sorties organisées;
entretien ménager.
Investissez aujourd'hui dans ce nouveau style de vie et
vivez une vie de rêve !
Appartement
792 PC
2007
30 jours
Réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; laveuse/sécheuse superposées;; fixtures électriques; stores.
Frais de copropriété $3708 / année
Frais commun/Loyer de base $6240 / année
Taxes municipales $2226 / année (2026)
Taxes scolaires $237 / année (2025)
Jumelé
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.8 x 4.3 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.6 x 9.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 19.0 x 14.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 19.0 x 14.1 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 11.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.9 x 8.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.0 x 3.0 P | 3ième étage | Linoléum |
| Restrictions/Permissions | Âge minimum requis, Animaux permis, Pour personnes autonomes, Pour personnes semi-autonomes |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Atelier de bricolage, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Repas offerts, Salle d'exercice, Services médicaux, Spa, Système de détection de fuite d'eau |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Revêtements | Béton, Brique, Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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