Condo paisible et ensoleillé de 2 chambres dans le quartier Triangle de NDG. À 3 minutes du métro Namur, à proximité des commodités et des autoroutes 15 et 40. Situé dans le quartier Triangle de NDG, il offre de nombreux espaces verts, dont un jardin au rez-de-chaussée, une piscine et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes et un balcon transparent donnant sur le jardin. La terrasse sur le toit, ouverte en toute saison, offre une vue panoramique à 360 degrés sur le mont Royal, le fleuve Saint-Laurent et la ligne d'horizon de Montréal.Le complexe est situé au coeur de l'île, à distance de marche des transports en commun, des écoles

Clauses supplémentaires:

- Le locateur s'engage à inspecter les lieux avec le
locataire à la date d'entrée en fonction afin d'en vérifier
l'état.

Le locataire prendra les photos nécessaires comme preuve de
cet état.

- Le locataire s'engage à inspecter les lieux avec le
locateur le dernier jour du bail afin d'en vérifier l'état.

1. Les locataires doivent être non-fumeurs et ne doivent
permettre à personne d'utiliser, de cultiver, de fumer ou
de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale dans les parties intérieures des lieux, les
parties communes ou sur la propriété dont elles font partie.

2. Sous réserve de la réception d'une lettre d'emploi
(indiquant le salaire, le poste, la durée et le statut) et
du plus récent bulletin de paie faisant état des gains
cumulés à ce jour, ou d'une preuve de fonds; et
et après une vérification de crédit satisfaisante, incluant
le consentement à la vérification des antécédents de
paiement auprès des précédents propriétaires.
Le locataire autorise le bailleur à effectuer des
vérifications indépendantes de crédit et d'antécédents de
paiement auprès de la Corporation des propriétaires
immobiliers du Québec (CORPIQ). 3. Le locataire doit
fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2
millions de dollars) pour toute la durée du bail et
cette preuve doit être fournie avant la signature du bail.

4. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec.

5. Le locataire doit lire et accepter le règlement de
copropriété et sera responsable
des pénalités découlant du non-respect de ce règlement.

6. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le
syndicat.

7. Animaux de compagnie, animaux et insectes interdits.
8. Seuls les locataires mentionnés dans la promesse de
location et le bail sont autorisés à
résider dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.

9. Interdiction de louer le logement via Airbnb ou toute
autre plateforme de sous-location de courte durée. Toute
activité de ce type sera considérée comme une violation du
bail.

Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder le
bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. 10. Si le
bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire DOIT
accepter TOUTES les demandes de visite
de tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de
24 à 48 heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.

11. L'acceptation est conditionnelle à la signature par le
locataire du Règlement d'entretien de la copropriété.

* Veuillez consulter l'annexe AML 82562 pour les clauses
supplémentaires.