Idéalement située dans le secteur L de Brossard, à proximité du parc Louisburg et à quelques minutes de l'autoroute Dix30, cette maison de coin, construite en 2011, offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un salon et une terrasse en béton. Elle conviendra parfaitement aux jeunes familles ou aux familles avec enfants. Ses espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que son emplacement privilégié près de l'autoroute Dix30 et de la station REM, sauront vous séduire.
Idéalement située dans le secteur L de Brossard, à
proximité du parc Louisburg et à quelques minutes de
l'autoroute Dix30, cette maison de coin, construite en
2011, offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle
d'eau, un salon et une terrasse en béton. Elle est parfaite
pour les jeunes familles ou les familles avec enfants. Ses
espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que son
emplacement de choix près de Dix30 et de la station REM,
vous séduiront à coup sûr.
La propriété comprend 3 places de stationnement, la
climatisation centrale, un échangeur d'air et une terrasse
en béton de 3 m x 3 m. Nous vous invitons à venir lui
rendre visite; nous sommes convaincus qu'elle vous plaira!
**Le bail est actuellement en vigueur jusqu'au 31 août
2026. Une résiliation anticipée peut être négociée avec le
locataire.**
Maison à étages
1666 PC
2011
Cuisinière 2025, Réfrigérateur, Lave-vaisselle
Biens du locataire.
Taxes municipales $3556 / année (2025)
Taxes scolaires $478 / année (2025)
En rangée
6.1x12.32 M
3206 PC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 8 x 6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.5 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.5 x 9.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 16.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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