Imaginez-vous lever chaque matin dans un quartier où tout est à portée de main, tout en savourant le calme d'une rue paisible et verdoyante. Le Plateau de la Capitale séduit par son équilibre rare entre nature, services et accessibilité : cafés, sentiers, espaces verts et écoles s'y côtoient dans une ambiance familiale et conviviale. Ce logement vous offre un véritable cocon où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer. Lumineux et chaleureux, il respire le confort et invite à la détente. Un milieu de vie pensé pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité. Venez le découvrir, vous serez charmés !

CONDITIONS DE LOCATION ET RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES

LOYER ET DURÉE : Le loyer mensuel est fixé à 1 800 $,
payable le premier jour de chaque mois. Bail de longue
durée (12 mois minimum) avec possibilité de renouvellement
selon les conditions du marché et l'accord des parties. La
location de courte durée n'est pas permise.

INCLUSIONS : Sont inclus au loyer la cuisinière, le
réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse, l'unité de
climatisation murale ainsi que la taxe d'eau. Le locataire
profite ainsi d'un logement clé en main, réduisant ses
dépenses d'installation.

EXCLUSIONS / FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE : L'électricité
(chauffage par plinthes électriques et eau chaude) est à la
charge du locataire, qui devra ouvrir un compte à son nom
auprès d'Hydro-Québec dès le début du bail. Le locataire
est également responsable de souscrire une assurance
habitation locataire couvrant ses biens et sa
responsabilité civile, dont une preuve sera exigée avant la
prise de possession.

RESTRICTIONS : Logement non-fumeurs (incluant cannabis et
cigarette électronique) à l'intérieur des lieux. Les
animaux ne sont pas permis. Le locataire s'engage à
respecter la quiétude des occupants du logement voisin
(immeuble jumelé) et à maintenir les lieux en bon état de
propreté.

CONDITIONS D'ACCEPTATION : Toute demande de location est
sujette à l'approbation du propriétaire. Le candidat devra
fournir : une pièce d'identité valide, une preuve de
revenus ou d'emploi, des références (employeur et/ou
locateur précédent) ainsi qu'une autorisation de
vérification de crédit. Ces démarches visent à assurer une
relation locative saine et durable.

OCCUPATION : Le nombre d'occupants doit demeurer
raisonnable et conforme à la superficie du logement. Toute
sous-location ou cession de bail devra faire l'objet d'une
entente écrite préalable, conformément aux dispositions du
Code civil du Québec.

ÉTAT DES LIEUX : Une inspection conjointe sera effectuée à
l'entrée et à la sortie du locataire. Le logement est
offert dans son état actuel; le locataire reconnaît en
avoir pris connaissance lors de la visite.

ENTRETIEN : Le locataire s'engage à entretenir les lieux
avec soin, à signaler promptement tout bris ou défectuosité
et à permettre l'accès raisonnable au locateur pour les
réparations ou visites, sur préavis conforme à la loi.