Magnifiquement rénovée en 2024, cette propriété spacieuse et lumineuse est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Kirkland. Elle offre 4+2 chambres de bonnes dimensions et 3+1 salles de bain, ainsi qu'une superbe cour arrière avec piscine chauffée en béton au sel, parfaite pour la détente et la réception. Le rez-de-chaussée comprend une chaleureuse salle familiale, tandis que l'étage propose une mezzanine à proximité des chambres, idéale comme coin lecture ou espace bureau. Les nombreuses fenêtres assurent une luminosité abondante tout au long de la journée. Veuillez consulter l'addenda pour la liste complète des rénovations.
Entièrement modernisée et entretenue avec grand soin
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au
fil des ans afin d'offrir un parfait équilibre entre
confort, esthétique et fonctionnalité. Des mises à niveau
majeures aux finitions intérieures raffinées, chaque détail
a été soigneusement pris en charge, permettant une
occupation immédiate sans souci.
La Ville de Kirkland a récemment approuvé l'installation
d'une clôture d'une hauteur de 10 pieds. Il est également
possible d'opter pour une clôture antibruit afin de réduire
efficacement le bruit provenant de l'autoroute.
Rénovations et améliorations
2024 -- Rénovation majeure
Nouveaux revêtements de sol dans toute la propriété
Planchers chauffants ajoutés aux deux salles de bain à
l'étage ainsi qu'à toutes les surfaces en céramique du
rez-de-chaussée (vestibule, corridors, salle de lavage,
cuisine et salle d'eau)
Rénovation complète de toutes les salles de bain et de la
salle d'eau
Cuisine entièrement refaite avec des matériaux et finitions
modernes
Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison
Installation d'éclairage encastré
Mise à niveau du panneau électrique à 125 AMP
Installation d'une nouvelle pompe de puisard
Ajout d'un foyer électrique au sous-sol, alliant confort et
élégance
2019
Ajout d'éclairage extérieur pour rehausser l'attrait visuel
et l'ambiance en soirée
2016
Aménagement paysager en pavé uni à l'avant, à l'arrière et
autour de la piscine
Remplacement de toutes les fenêtres
Installation d'une nouvelle fournaise, d'une thermopompe et
d'un système de purification d'air haute performance
2015
Installation d'une piscine chauffée en béton au sel
Ajout d'un gazebo et d'un cabanon, idéals pour recevoir à
l'extérieur
Système d'irrigation facilitant l'entretien du terrain
Maison à étages
2976 PC
1998
60 jours
Luminaires, stores, lave-vaisselle (en l'état), 2 moteurs de garage et télécommandes, accessoires de piscine
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, réfrigérateur dans la chambre, robot de piscine
Coût d'énergie $4354 / année
Taxes municipales $4354 / année (2025)
Taxes scolaires $684 / année (2025)
Détaché (Isolé)
34.1x37.4 P
7585 PC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.8 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Mezzanine | 9 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 18 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Chargement de la vue sur la rue...
Chargement de la carte...
Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
Copyright © 2025 Christina Miller. Tous droits réservés. | Site web personnalisé conçu par 
