Située sur une rue privée de Val-des-Arbres, cette résidence sur mesure offre un cadre de vie raffiné. Hall majestueux avec plafond cathédrale et escalier spectaculaire, pièces lumineuses. Cuisine en bois massif et granit, six chambres généreuses et cinq salles de bains complètes. La chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et une autre chambre au sous-sol et l'accès direct à l'extérieur offrent un potentiel intergénérationnel. Le sous-sol propose aussi cinéma maison, salle de billard avec bar, gym et cave à vin. Trois balcons, cour intime et garage double complètent cette propriété d'exception.
Addenda
- Résidence sur mesure située sur une rue privée prisée de
Val-des-Arbres.
- Hall d'entrée majestueux avec plafond cathédrale,
escalier central et rampes en fer forgé.
- Salon formel en contrebas, complété par des aires de vie
lumineuses et généreuses, idéales pour recevoir et pour la
vie familiale.
- Cuisine en bois massif avec comptoirs de granit et coin
repas.
- Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante,
idéale pour les invités, la famille élargie ou un bureau à
domicile.
- Cinq chambres à l'étage, dont la suite principale avec
walk-in sur mesure et salle de bains attenante.
- Salles de bains rénovées; une deuxième chambre à l'étage
bénéficie également de sa propre salle de bains attenante.
- Sous-sol entièrement aménagé avec cinéma maison, salle de
billard avec bar, gym, deux chambres additionnelles et
salle de bains.
- Impressionnante cave à vin pouvant accueillir plusieurs
centaines de bouteilles.
- Trois balcons, cour intime bordée de haies et accès
direct à l'extérieur depuis le sous-sol.
- Garage double, à proximité des services, écoles et axes
routiers.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Maison à étages
1999
92 jours
Tous les électroménagers de la cuisine, tous les luminaires, rideaux et tringles, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, les tablettes de rangement de la cave à vin, lave-vaisselle au sous-sol (hors service)
Caméras de sécurité, projecteur et écran au sous-sol.
Taxes municipales $7498 / année (2026)
Taxes scolaires $916 / année (2026)
Détaché (Isolé)
15.09x15.91 M
7187.06 PC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 17.11 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 15.4 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.1 x 22.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 13.11 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bain attenante | 8.8 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 12.11 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 17.1 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Entrée et séjour de la suite parentale | 10.4 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.1 x 17 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bain attenante | 12.3 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 14.8 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.7 x 7.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.0 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.1 x 24.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bain attenante | 6.5 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 15.2 x 16.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 12.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Gym | 15.6 x 13 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 18.10 x 19.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 18.3 x 25.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7 x 6.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 17.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.4 x 5.10 P | Sous-sol | Céramique |
| bar avec l'eau | 11.9 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 15 x 11.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave à vin | 13.10 x 13.9 P | Sous-sol | Tuiles |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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