Bienvenue dans cette charmante propriété clé en main, impeccablement rénovée et idéalement située à quelques pas du bord de l'eau et du parc de la plage! Conçue avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, à distance de marche d'une école primaire, d'un parc de la plage, de piscines, de terrains de sport et de nombreux services communautaires, rendant le quotidien plus agréable et pratique pour les familles avec enfants. Améliorations récentes exceptionnelles :Nouvelle fournaise (2024); Nouvelle thermopompe (2024); Panneau électrique (2024) ;Cuisine,patio, portes et fenêtres (2025) Nouveau drain français.
Charmante propriété clé en main à deux pas du bord de l'eau
et du parc de la plage!
Bienvenue dans cette jolie demeure impeccablement mise à
jour comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain et
une salle d'eau. Elle allie à la perfection le confort et
le charme extérieur intemporel. Pensée pour un mode de vie
pratique et convivial, cette propriété a bénéficié
d'améliorations majeures, tant sur le plan mécanique
qu'extérieur, offrant ainsi une entière tranquillité
d'esprit aux futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose trois confortables chambres à
coucher, en plus de fenêtres et de portes récentes dans
l'ensemble de la maison. Au sous-sol, avec sa chaleureuse
salle familiale, l'espace aménagé bénéficie d'une
excellente hauteur sous plafond, d'une aire de vie
polyvalente et d'une pièce fermée idéale pour une chambre
d'amis, un bureau à domicile ou un espace de détente.
À l'extérieur, découvrez votre oasis privée : une vaste
cour arrière bordée par un magnifique arbre mature,
agrémentée d'une terrasse neuve prête pour vos barbecues
d'été et vos moments de relaxation. Le tout situé à courte
distance de marche du parc de la plage, des écoles et des
services du quartier.
Caractéristiques principales et améliorations récentes :
Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 pièce
polyvalente au sous-sol (bureau ou chambre d'amis)
Sous-sol : Entièrement aménagé avec belle hauteur sous
plafond et vaste salle familiale
Améliorations majeures :
Nouvelle fournaise (2024)
Nouvelle thermopompe (2024)
Panneau électrique mis à jour (2024)
Fenêtres et portes nouvellement installées (2025) pour une
efficacité énergétique optimale
Nouveau drain français
Cuisine rénovée
Nouveau patio
Espace extérieur : Cour spacieuse dotée d'un superbe arbre
mature offrant de l'ombre et d'une terrasse neuve
Emplacement : À distance de marche de la plage, du bord de
l'eau, des écoles et des services
Maison à paliers multiples
1958
93 jours
- Luminaires, stores, laveuse/sécheuse et tapis roulant.
Coût d'énergie $1537 / année
Taxes municipales $3021 / année (2026)
Taxes scolaires $272 / année (2026)
Détaché (Isolé)
11.83x8.47 M
557.4 MC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4.53 x 3.30 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 4.70 x 4.55 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 4.56 x 3.18 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 3.99 x 2.60 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 3.35 x 2.67 M | 2ième étage | |
| Salle de bains | 2.11 x 1.49 M | 2ième étage | |
| Salle familiale | 5.28 x 4.24 M | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 2.11 x 1.49 M | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 4.31 x 2.27 M | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 4.26 x 2.43 M | Sous-sol |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Claudia Chois
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
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