Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, cet immeuble résidentiel de 15 logements offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif entièrement rénové et stabilisé dans l'un des secteurs locatifs les plus prisés de la ville. L'immeuble comprend une combinaison équilibrée de logements, attrayante pour les étudiants, jeunes professionnels et locataires urbains à la recherche d'un milieu de vie de qualité à proximité de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia et de la rue Sainte-Catherine.
Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, cet
immeuble résidentiel de 15 logements offre une occasion
exceptionnelle d'acquérir un actif entièrement rénové et
stabilisé dans l'un des secteurs locatifs les plus prisés
de la ville. L'immeuble comprend une combinaison équilibrée
de logements, attrayante pour les étudiants, jeunes
professionnels et locataires urbains à la recherche d'un
milieu de vie de qualité à proximité de l'Université
Concordia, du métro Guy-Concordia et de la rue
Sainte-Catherine.
Faits saillants :
*Emplacement stratégique : À distance de marche des
universités, du métro, des commerces et du quartier des
affaires
*Entièrement rénové : Améliorations majeures effectuées sur
les unités, les aires communes et les systèmes mécaniques
*Immeuble stabilisé : Locataires de qualité, taux
d'occupation élevé
*Investissement clé en main : Revenu locatif immédiat et
stable
*Financement SCHL -- MLI Select : Hypothèque assurée par la
SCHL dans le cadre du programme MLI Select à assumer,
offrant des conditions avantageuses (sous réserve de
l'approbation du prêteur)
*Efficacité opérationnelle : Systèmes modernisés, faibles
coûts d'entretien
* Le 14e appartement est essentiellement l'équivalent de
deux appartements qui ont été jumelés.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la
recherche d'un actif bien positionné, générant des revenus
fiables et bénéficiant des avantages du programme MLI
Select. Les états financiers, le rôle de loyers et les
détails des rénovations sont disponibles sur offre acceptée.
1915
Les effets personnel des locataires
Assurances $13203 / année
Taxes municipales $11308 / année (2025)
Taxes scolaires $1492 / année (2024)
Détaché (Isolé)
10671x37160 M
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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