Superbe propriété située dans un cul de sac en flanc de montagne en pleine nature avec ses couchés de soleil à couper le souffle. Grand patio de 30 pieds à l arrière, sans voisin. Grande fenestration,'double' thermos à l arrière sur les deux étages donnant une vue imprenable sur la montagne avec ses quatre saisons aussi belles les unes que les autres. Sous sol aménagé avec sortie extérieur(pouvant agir de 3e chambre. Garage simple détaché. Jouissance d'une servitude de passage notariée donnant accès au Lac Bixley, Lac Roger, Lac Louise, Lac Sugar Loaf et à l'ouest du Lac Bixley. Certificat de localisation 2022 Un endroit ou il fait bon vivre
Superbe propriété située dans un cul-de-sac en flanc de
montagne, en pleine nature, offrant des couchers de soleil
à couper le souffle. Grand patio arrière de 30 pieds, sans
voisin à l'arrière. Vaste fenestration avec double thermos
sur les deux étages à l'arrière, donnant une vue dégagée
sur la montagne et ses quatre saisons magnifiques.
Sous-sol aménagé avec sortie extérieure pouvant servir de
troisième chambre (l'acheteur devra vérifier la conformité
du système sanitaire pour cet usage). Garage simple détaché.
Jouissance d'une servitude de passage notariée donnant
accès au lac Bixley, lac Roger, lac Louise, lac Sugar Loaf
ainsi qu'au côté ouest du lac Bixley. Certificat de
localisation daté du 21 mars 2022.
Un cadre exceptionnel -- la nature à son meilleur!
Maison à étages
1995
32 jours
Lave-vaisselle* + luminaires* + deux(2) ventilateurs de plafond*(sans* garanti* de fonctionnement*), stores verticaux, pôles & rideaux, tempo. Servitude notariée de passage d'accès au lac Bisley, lac Roger, lac Lise, au lac Sugarloaf & à l'ouest du lac Bisley, comme membre de l'A.P.G.W. Argenteuil.
Meubles & effets personnels, génératrice, armoire blanche dans la salle de bain à l'étage du haut, meuble Ikea au sous-sol.
Coût d'énergie $1900 / année
Taxes municipales $2144 / année (2025)
Taxes scolaires $255 / année (2025)
Détaché (Isolé)
6.88x9.31 M
8000 MC
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 12.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.6 x 13 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle familiale | 15.3 x 9.11 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 10.5 x 8.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.7 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 8.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.10 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 19.4 x 15.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Fibre pressée |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Chargement de la vue sur la rue...
Chargement de la carte...
Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
Copyright © 2025 Christina Miller. Tous droits réservés. | Site web personnalisé conçu par 
