Superbe duplex situé sur le prestigieux boulevard Gouin Ouest, au coeur du secteur paisible et recherché de Sainte-Geneviève. Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et proximité de tous les services. Profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel : Aire ouverte conviviale entre le salon et la salle à manger Cuisine bien aménagée Grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle Espace extérieur parfait pour relaxer ou recevoir À proximité de plusieurs écoles, parcs, commerces de quartier, pistes cyclables et du bord de l'eau. Accès rapide aux axes routiers.

Commodités & vie de quartier

14874 boul. Gouin Ouest, Sainte-Geneviève

Un quartier à vivre

Située dans le tranquille et charmant secteur de
Sainte-Geneviève, cette adresse vous placera à quelques pas
d'un environnement résidentiel agréable, avec verdure, vie
de quartier et services essentiels à proximité. Un lieu
idéal pour combiner tranquillité et accessibilité.

Transport & déplacements

Axes routiers accessibles : boulevard Gouin Ouest donne un
lien direct vers l'autoroute 40 / pont Papineau-Labelle,
facilitant vos trajets vers l'ouest ou le centre-ville.

Transport en commun à proximité : arrêts d'autobus STM à
proximité pour desserte vers Laval, Montréal.

Piste cyclable / promenade riveraine : accès facile aux
berges du fleuve pour marche & vélo.

Éducation & services communautaires

Écoles de quartier : écoles primaires et secondaires
accessibles en quelques minutes (ex. CEGEP Gérald Godin,
Sainte-Geneviève-l'Artillerie).

Services de proximité : bibliothèque municipale, aréna,
centres communautaires et cliniques locales à distance
raisonnable.

Parcs & espaces verts : parcs de voisinage, terrains de
jeux pour familles, espaces pour pique-niques.

Commerces & services quotidiens

épiceries & marchés locaux : boutiques de quartier,
boulangeries, dépanneurs à quelques pas

Restaurants & cafés : options pour repas rapides, bistros
de quartier

Services essentiels : pharmacies, banques, postes à
proximité

Vie de quartier & qualité de vie

Quartier tranquille, sécuritaire, idéal pour familles

Ambiance de rue résidentielle avec trottoirs et arbres
matures

Proximité de nature sans sacrifier l'accès aux commodités.