Superbe unité de coin au Gallery sur le Canal 3, au coeur de Griffintown! Offrant plus de 1 100 pi², ce condo lumineux comprend 2 chambres, 2 salles de bain et une fenestration abondante. Stationnement intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique et espace de rangement inclus. L'immeuble offre de nombreuses commodités : piscine intérieure, gyms équipés et terrasse sur le toit. À quelques pas du canal de Lachine, des restaurants, cafés, boutiques et de tous les attraits de Griffintown. Une occasion rare alliant espace, confort et emplacement exceptionnel!
*Gallery sur le Canal 3*
À propos du condo:
*Unité de coin
*Plus 1100 pied carré
*2 chambres et 2 salles de bain dont une attenant
*Grand espace de vie à aire ouverte
*Construction en béton
*Grand balcon privé
*Beaucoup de lumière naturelle
*Climatisation centrale
*Beaucoup de rangement dans le condo
*Rangement au sous-sol inclus
*Garage intérieur avec borne électrique inclus
À propos de l'immeuble:
*Construction 2021 avec ascenseurs
*Terrasse sur le toit
*Piscine intérieure
*Piscine d'entrainement intérieure
*Accès à 3 salles d'exercice bien équipée
*Rangement pour vélo
*Cour intérieure
À propos de l'emplacement:
*Situé au coeur de Griffintown
*Piste cyclable le long du canal Lachine
*À quelques pas des stations de métro et du futur REM
*À distance de marche des restaurants, cafés et boutiques
branchées de Griffintown.
*Près des épiceries, des banques et des services
Autres déclarations et conditions:
*Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites
*Visites sur rendez-vous uniquement
*Occupation rapide possible
*Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée
par le vendeur
Appartement
1146 PC
2021
15 jours
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, tous les meubles, chargeur voiture électrique
Effets personnels du vendeur
Frais de copropriété $9072 / année
Taxes municipales $5679 / année (2026)
Taxes scolaires $668 / année (2026)
Détaché (Isolé)
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 16.9 x 4.5 P | 5e étageième étage | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 9.11 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salon | 19.0 x 15.6 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.8 x 8.0 P | 5e étageième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 10.10 P | 5e étageième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.2 x 5.4 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bain attenante | 9.11 x 4.10 P | 5e étageième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.0 P | 5e étageième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 7.7 P | 5e étageième étage | Céramique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Chute à déchets, Cour, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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