Découvrez un luxe incomparable à 1 Square Phillips, la plus haute tour résidentielle de Montréal. Cette unité neuve d'une chambre offre des finitions haut de gamme, de grandes fenêtres pleine hauteur avec une vue imprenable sur la ville, des électroménagers de qualité supérieure et une salle de bain au style spa. Profitez d'installations exceptionnelles, incluant un centre de conditionnement physique, une terrasse sur le toit, une piscine intérieure, des salons élégants, un service de concierge 24/7 et un stationnement sécurisé. Située au coeur du centre-ville de Montréal, la propriété se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants

Clauses supplémentaires :
Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de salaire le plus récent avec le montant
cumulatif des gains à ce jour OU une preuve de fonds
2. Vérification du rapport de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à
vérifier les habitudes de paiement avec les références
précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
immobiliers propriétaires du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail et la conserver
pendant toute la durée du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements de
l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français
Pendant le bail :
9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Tout résident non autorisé serait considéré
comme une violation du bail.
10. Pas d'animaux
11. Le locataire ne doit pas et ne permettra à personne
d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac,
du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
12. Pas d'Airbnb ou de sous-location similaire à court
terme. Une telle activité sera considérée comme une
violation répudiatoire du bail.
13. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité
en raison de son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16. Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans
le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail :
17. Le Locataire, à ses frais, est tenu de restituer le
logement locatif dans son état d'origine (y compris les
électroménagers). Le locataire est responsable de couvrir
tous les dommages (au-delà de l'usure normale) et les frais
de ménage supplémentaires.
18. Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. La même chose s'applique à
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.