Trois condos commerciaux exceptionnels dans un immeuble de catégorie A, au coeur du quartier dynamique et familial de Côte-Vertu. Entouré de services et bien desservi par le transport en commun, l'emplacement allie accessibilité urbaine et confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une à l'étage, toutes louées à des locataires fiables, générant un revenu net impressionnant de 351 887 $. Une occasion d'investissement à saisir !
L'adresse complète des unités à vendre est 120, 140, 150
(suites 204, 205, 206) et 180, boulevard de la Côte Vertu,
Montréal (Québec) H4N 1C6.
The gross square footage represents the total area of all
the condo units included in this package combined.
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Inclusions:
STATIONNEMENT:
180 boul. de la Côte-Vertu: 8 parking lots (SS1: 3, 4, 5,
6, 23, 24, 25, 26);( according to the lease)
120 & 140 boul. de la Côte-Vertu:(SS1: 27 and 28)
Suite 204, 205 et 206 - 150 Boul. de la Côte-Vertu:(SS2:50,
51, 52, 53)
STORAGE SPACES:
C1 and C3 are currently used by daycares(G1 and G2)
Condo commercial
13316 PC
2012
Voir Addendum
Les effets personnel des locataires
Frais de copropriété $61672 / année
Taxes municipales $154622 / année (2024)
Taxes scolaires $5065 / année (2024)
Détaché (Isolé)
21.99x36.9 M
| Stationnement | Au garage |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Angel Luis Van Willegen
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Téléphone : 514 934-2480
COURRIEL
1 Westmount Square #711, Westmount
(QC) H3Z 2P9
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